CONSTRU.IA

Sua empresa pode gerar o seu próprio sistema de IA que gerencia +50 obras simultâneas.

Ensinamos diretores a implantar automações, CRM inteligente e controles operacionais usando IA e plataformas no code — com base em uma operação real.

Resultados Reais com IA Aplicada:

+50Obras Simultâneas em Andamento
R$1,4MiTicket Médio 2025
+R$200MiVendas nos Últimos Anos
+200Colaboradores Simultâneos

Método desenvolvido por quem lidera uma das maiores operações de reformas condominiais do Rio Grande do Sul.

Diagnóstico

A pergunta não é mais "se" usar IA — é quem vai usar primeiro.

Realidade Atual

  • Crescimento sem controle

    Empresa cresce, o caos cresce junto.

  • Comercial no escuro

    Sem saber quantas propostas estão em andamento nem quando vão fechar.

  • Dependência de pessoas

    Sem o gestor, o processo para.

  • Retrabalho constante

    Os mesmos erros, repetidos.

  • Gestão por WhatsApp

    Decisões perdidas no histórico.

Com o Método Constru.IA™

  • Sistema próprio da empresa

    Processos digitalizados e replicáveis.

  • Comercial previsível

    Funil claro, follow-up automático.

  • Processos padronizados

    Funciona com ou sem o gestor.

  • IA aplicada no dia a dia

    Orçamentos, relatórios e follow-ups gerados com IA.

  • Decisões baseadas em dados

    Dashboard, alertas, previsibilidade.

Você deixa de depender de pessoas e passa a operar com sistema.

Perfil Ideal

Esse programa foi construído para você?

Se você se reconheceu no diagnóstico acima, confira se o perfil bate.

Dirige empresa de construção, reforma ou manutenção predial

Tem operação rodando e quer ganhar escala com controle real

Sente que perde negócio por falta de processo ou velocidade

Quer sair de planilhas e WhatsApp para um sistema integrado

Quer dominar a ferramenta — não depender de ninguém para operar

Quer ver o sistema rodando na sua operação — não num case genérico

Quer tomar decisões de obra com dados reais — sem depender apenas de planilhas ou do seu feeling

Quer ser o primeiro do seu mercado a operar com IA — antes que a concorrência perceba

✕ Não é para quem:

Quer comprar um sistema pronto · Não tem tempo ou disposição para implementar · Espera resultado sem se envolver · Está em fase de sobrevivência financeira

Não vendemos curso.

Sentamos junto com você e construímos o sistema da sua empresa.

Impacto

Empresas que adotam IA não crescem — escalam.

O impacto direto na operação — dados reais de quem já implementou.

+0%
Eficiência operacional
+0%Produtividade
+0%Resultado financeiro
-0%Retrabalho
Bain & Company, McKinsey — 2025

SEM IA VS COM IA

Operação travada
Escala previsível
Decisão lenta
Decisão em tempo real
Dependência de pessoas
Sistema automatizado
Orçamento manual
Orçamento em minutos
Gestão por WhatsApp
Dashboard inteligente

Enquanto você opera, quem usa IA escala.

Exemplos práticos de redução de custos com IA

- R$ 2.500,00/mêsAutomação sem necessidade de orçamentista para digitar
- R$ 1.500,00/projetoLayout de cores sem necessidade de arquiteto
- R$ 24.000,00/anoLicenças pagas com softwares prontos
- R$ 1.200,00/demandaLaudos/relatórios automatizados

Quem dominar a operação com IA primeiro, domina o mercado depois.

Os 3 Pilares do Método

As 3 ferramentas que mudam o jogo.

01

Construa Sua Plataforma de Gestão

Aprenda a desenvolver o sistema da sua empresa — sem depender de TI, sem licença eterna.

LOVABLELOVABLE

Você vai aprender a usar o Lovable para criar do zero: painéis de gestão, relatórios automáticos, controle de obras, fichas técnicas e tudo que sua operação precisar. O sistema é seu, no seu domínio, com a sua cara. A próxima ferramenta que a sua empresa precisar, você mesmo desenvolve.

02

Domine a IA na Sua Operação

Domine Claude e ChatGPT para aplicar na sua operação — orçamentos, relatórios, propostas e automações.

CLAUDECLAUDECHATGPTCHATGPT

Você aprende na prática: gerar orçamentos com BDI, escrever relatórios de vistoria, montar propostas comerciais, criar follow-ups automáticos e analisar dados de obra. Cada prompt é construído dentro do seu contexto real. Ao final, você sabe criar qualquer automação nova sozinho — sem depender de ninguém.

03

Estruture Seu CRM Comercial

Estruture um funil que vende, acompanha e não deixa nenhum negócio morrer no caminho.

LOVABLELOVABLEAGENDORAGENDOR

Você aprende a configurar o Agendor como CRM comercial completo — ou a criar o seu próprio dentro do Lovable. Funil com etapas claras, follow-up automático, alertas de proposta parada e relatórios para a equipe. Seu comercial nunca mais vai perder negócio por falta de processo.

Na Prática

Demonstrações práticas do que podemos criar com o método CONSTRU.IA™

Exemplos reais de automações que já funcionam em operação.

1/4 · Comercial
DEMO01

SIMULAÇÃO TÉCNICA DE CORES PARA FACHADAS

Estudos automatizados com paleta oficial do fabricante

Fachada original
Simulação de cores
ANTESSIMULAÇÃO
IA
Scan
Cor
Camada
PALETA DE CORES
Suvinil Crômio#C2C5C7
Suvinil Grafite#4F555A
PDF
PROPOSTA DE CORESCapa, paleta, simulação
PRONTO P/ ENVIAR

Valor gerado: Padroniza estudos cromáticos com paletas oficiais e o template da empresa, dando segurança ao cliente e cortando custos com terceiros.

DEMO02

IMPLEMENTAÇÃO DE CRM PROFISSIONAL

Funil comercial estruturado e previsível

Prospecção
Res. Aurora
Fachadas
R$ 850.000,00
Ed. Solaris
Telhado
R$ 420.000,00
Cond. Jardins
Pintura
R$ 1.200.000,00
Visita Téc.
Ed. Montana
Fachadas
R$ 1.500.000,00
Cond. Brisa
Impermeab.
R$ 680.000,00
Proposta
Res. Parque Sul
Fachadas
R$ 2.100.000,00
Cond. Brisa
Impermeab.
R$ 680.000,00
Negociação
Cond. Alto Serra
Reforma
R$ 3.400.000,00
Fechado ✓
Ed. Belvedere
Fachadas
R$ 1.800.000,00
8 negócios ativos · R$ 11.950.000,00 em pipeline
REGISTRO DE ATIVIDADES
Últimas atividades · Cond. BrisaHoje
14:32E-mail enviadoProposta v2 — anexo PDF
11:08Ligação · 6minSíndico confirmou reunião 25/04
09:15Etapa movidaVisita Téc. → Proposta

Valor gerado: Aumenta a previsibilidade de receita, reduz perdas de oportunidade e dá visibilidade total do que vai converter em faturamento.

DEMO03

PAINEL COMERCIAL ESTRATÉGICO

Visão 360º de fechamentos, conversão, ticket e pipeline

Fechamentos — Evolução MensalR$ Milhões
JanFevMarAbrMaiJunJulAgoSetOutNovDez4,85,24,06,4
202420252026projeção
Projeção 2026: R$ 60M (+56% vs 2025)
R$ 4.000.000,00
Fechado Jan/26 (parcial)
R$ 38.400.000,00
Fechado 2025 (total)
R$ 600.000,00
Ticket Médio 2025
5
Contratos Jan/26
↑ 18% acima do mesmo período de 2025 (Jan/25: R$ 3.400.000,00)
2024R$ 32.000.000,0071 contratos
2025R$ 38.400.000,0064 contratos
2026 (proj.)R$ 60.000.000,0082 contratos
TOTAL 24+25R$ 70.400.000,00

Valor gerado: Consolida fechamentos, conversão, ticket médio e projeção vs. meta — entrega à diretoria a leitura executiva para decidir meta, comissão e estratégia.

2/4 · Engenharia
DEMO04

RELATÓRIO AUTOMATIZADO DE VISTORIA

Foto + legenda técnica saindo prontas, no layout final

RELATÓRIO DE DANOS — RD-007Pág. 04/12
Ed. Monte Azul · Fachada Sul · 15/04/2026
Foto de fissura em fachada — exemplo de relatório de vistoriaFISSURA
Mais de 100 registros avaliados e identificados em até 5 minutos, com padrão técnico e de escrita profissional

Valor gerado: Reduz o tempo de elaboração e eleva o padrão técnico das entregas, aumentando a percepção de valor e a segurança na comunicação com o cliente.

DEMO05

ORÇAMENTOS + PLANILHA DE CUSTOS

Composições de custo e simulação de parcelamento

PLANILHA ORÇAMENTÁRIABDI 175% · Enc. Sociais 44%
DescriçãoQtdValor
1.1Montagem áreas de vivência1 vbR$ 38.420,00
1.2Locação chuveiro químico5 mêsR$ 21.750,00
1.3Prospecção e tratamento revestim.1.100 m²R$ 84.150,00
1.4Recup. reboco c/ arg. estabilizada150 m²R$ 29.667,00
1.5Fundo preparador de superfícies1.100 m²R$ 18.480,00
1.6Pintura para fachada1.100 m²R$ 232.200,00
TOTALR$ 424.667,00
SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTOÀ vista: R$ 10.085,84/unid · 40 unid
Prazo12x24x36x48x60x72x
Juross/ juros1,5% a.m.1,5% a.m.1,5% a.m.1,5% a.m.1,5% a.m.
Parc/unidR$ 884,72R$ 530,06R$ 383,79R$ 311,92R$ 269,55R$ 242,17
Rateio automático por fração ideal · 2 torres

Valor gerado: Centraliza histórico de custos e composições, aumenta a assertividade dos orçamentos e reduz tempo de entrega ao cliente.

DEMO06

CONTROLE DE PRAZOS E DIAS DE CHUVA DA OBRA

Cronograma cruzado com clima real e dias produtivos

COND. VALE VERDE · FEV/2026Início: 01/09/2025· Emissão: 28/02/2026
75%
HOJE · 158/210 DIAS
CONSUMO DO PRAZO (ACUMULADO)
210
Prazo
110
Trab.
32
Chuva
16
Feriado
52
Saldo
D
S
T
Q
Q
S
S
1
2
34mm
4
55mm
6
7
8
9
10
1112mm
12
13
14
15
16Carnaval
17Carnaval
18
198mm
20
21
22
23
24
25
26
27
28
TrabalhadoChuvaFeriadoNão trab.
Fonte: Open-Meteo

Valor gerado: Ajusta automaticamente o cronograma com base em clima e produtividade, gerando relatórios de prorrogação e evitando conflitos com o cliente.

3/4 · Estratégico
DEMO07

CONTROLE DE DOCUMENTAÇÕES

Negativas, certidões e atestados com vencimento

26
Total
0
Pendentes
1
Vencidos
2
A vencer
!Alerta · Documento vencidoCND Federal · há 12 dias
Cartão CNPJVálido (303d)17/02/2027
CREA-RS PJVálido (345d)31/03/2027
Certidão Neg. DébitosVence 25d15/05/2026
Acervo ProfissionalVálido (303d)17/02/2027
CND FederalVENCIDA 12d08/04/2026
Faturamento (NFs do mês)Em dia30/04/2026
Seguro RC da ObraVence 18d08/05/2026
Registro Funcionários (eSocial)Válido (90d)19/07/2026
Alvará de FuncionamentoVálido (320d)06/03/2027
VálidoVence em breveVencidoEm dia
Alerta automático 30 dias antes do vencimento

Valor gerado: Monitora certidões, alerta 30 dias antes do vencimento e gera o PDF pronto para licitação — elimina o risco de perder contrato por documento vencido.

DEMO08

PAINEL DE CONTRATAÇÕES & RH

Pipeline de recrutamento com triagem e ranking

12 dias
Tempo Médio Contratação
32%
Taxa de Aprovação
6
Vagas Abertas
R$ 280,00
Custo por Contratação
Triagem11
André P.
Armador0/20
Lucas R.
Servente12
Triagem OK18
Marcos S.
Pedreiro107
João T.
Pintor80
Entrevista4
Ricardo M.
Servente57
28/04 10:00
Thiago C.
Encanador88
29/04 14:00
Aprovação6
Paulo R.
Pedreiro117
Diego F.
Soldador102
Contratado ✓5
Felipe L.
PintorAtivo
Rogério M.
EletricistaAtivo
44 candidatos no pipeline · Score médio 78/125
CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÃO — Felipe L.
RG / CPF
ASO (Atestado)
Comprovante endereço
Certidão negativaPENDENTE
NR-35 (trabalho em altura)PENDENTE
Ficha de EPI assinada
4/6 documentos entregues · 2 pendentes para admissão

Valor gerado: Triagem automática, score de qualificação e pipeline organizado — reduz o tempo de contratação e sustenta o crescimento com equipe qualificada.

DEMO09

PAINEL DE INDICADORES

Visão consolidada de todas as obras em andamento

Produção mês a mês dos gestores
Eng. Carlos
Eng. Lucas
Eng. Rafael
Eng. Pedro
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
CARTEIRA POR GESTOREng. Rafael 28%Eng. Carlos 25%Eng. Lucas 27%Eng. Pedro 20%
PRÓXIMAS ENTREGAS · 3 MESESAbr–Jun/26
ABREd. Monte ...R$ 8,2MNO PRAZO
MAICond. Val...R$ 12,5MNO PRAZO
JUNRes. SolarR$ 6,8MATENÇÃO
Total previstoR$ 27,5M · 3 obras
Previsão de entrega de obrasProgresso vs. prazo
Cond. Vale Verde
75%Mai/26
Ed. Monte Azul
92%Abr/26
Cond. Brisa
60%Jul/26ATRASO
Ed. Belvedere
30%Set/26
Res. Parque Sul
48%Ago/26
≥ 90%60–89%< 60%Atraso

Valor gerado: Consolida obras, volume, gestores e prazos num só painel — a diretoria identifica gargalos em segundos e decide com base em dados.

4/4 · Financeiro
DEMO10

CONTAS A RECEBER POR OBRA

Parcelas, inadimplência e previsão de caixa

R$ 18,2M
A receber total
R$ 2,4M
Próx. 30 dias
R$ 870K
Em atraso
96%
Adimplência
ObraContratoRecebidoSaldoStatus
Cond. Vale VerdeR$ 3,1MR$ 1,8MR$ 1,3MEm dia
Ed. BelvedereR$ 1,8MR$ 1,2MR$ 600KEm dia
Res. AuroraR$ 850KR$ 320KR$ 530K2x atraso
Ed. MontanaR$ 1,5MR$ 1,5MR$ 0Quitado
PREVISÃO DE RECEBIMENTO · 6 MESESTotal: R$ 10,1M
R$ 1,8M
Abr
R$ 2,4M
Mai
R$ 1,6M
Jun
R$ 2,1M
Jul
R$ 1,3M
Ago
R$ 900K
Set
Inadimplência · SínteseAtualizado há 8 min
Clientes em atraso3 obras · 4,8%
Atraso médio38 dias
Crítico (>60 dias)R$ 320K
Res. Aurora:2 parcelas em aberto · cobrança automática enviada

Valor gerado: Visão completa do que você tem a receber hoje e nos próximos meses, com parcelas, atrasos e previsões por obra. Chega de cobrar no escuro.

DEMO11

CENTRO DE CUSTOS POR OBRA

Orçado vs realizado com alerta de custo

R$ 74,7M
Orçado total
R$ 52,1M
Realizado
69,8%
Consumo
Cond. Vale Verde61% · Custo saudável
Ed. Solaris88% · Atenção no custo
⚠ ESTOURADORes. Parque Sul105% · Custo estourado
BREAKDOWN DE CUSTOS
Mão de obraR$ 28,4M (38%)
MaterialR$ 16,7M (22%)
Empresas terceirizadasR$ 7,0M (9%)
Projeção de fechamentoR$ 76,2M · estouro +2,0%
▲ +8,2% Estrutural▲ +12,5% Mão de obra▼ −3,1% Acabamento

Valor gerado: Controle de custo por obra em tempo real, comparando orçado vs realizado e mostrando se o custo está sendo controlado ou estourado. Com indicador de alerta quando o custo estoura.

DEMO12

FLUXO DE CAIXA PROJETADO

Entradas, saídas e saldo dos próximos 6 meses

R$ 11,4M
Entradas (6m)
R$ 10,5M
Saídas (6m)
+R$ 0,9M
Saldo (6m)
R$ 2,6M
R$ 1,0M
TEMPO REAL
+0.3+0.6+0.2+0.2-0.7+0.3
AbrMaiJunJulAgoSet
EntradasSaídasSaldo +Saldo −
Maior entrada prevista:Mai · R$ 2,4M
Mês mais apertado: Ago · Saldo −R$ 700K
Projeção atualizada diariamente com dados reais

Valor gerado: Projeta seu fluxo de caixa pelos próximos meses, cruzando saídas e recebíveis, evitando surpresas e permitindo decisões com antecedência.

Tudo isso construído diretamente por você e sua equipe com IA, automação e plataformas no code — personalizado de acordo com as necessidades da sua empresa.

Entregas do Programa

Não fazemos por você. Ensinamos você a fazer.

Uma consultoria prática onde você aprende a construir, personalizar e operar seu próprio sistema de IA — do zero, sem depender de ninguém.

FASE 01
FUNDAÇÃO DIGITAL
  • Introdução ao Lovable — como funciona e como desenvolver projetos em uma plataforma no code
  • Fundamentos de IA — como usar Claude e ChatGPT para gerar código, textos e automações aplicadas ao seu negócio
  • Lógica de prompts — como pedir para a IA o que você precisa com precisão e assertividade
  • Diagnóstico da sua operação — mapeamento dos processos que poderão ser automatizados
  • Setup inicial — criação do projeto, template e estrutura base do seu projeto no Lovable

Você sai sabendo criar páginas, conectar dados e conversar com a IA para produzir resultados.

FASE 02
APLICAÇÕES REAIS DO PROGRAMA
  • Funil comercial configurado — pipeline de obras, follow-up automático e visibilidade total de cada negócio
  • Relatórios técnicos em minutos — vistoria, danos, prazo e orçamento gerados automaticamente com sua identidade visual
  • Propostas e documentos que impressionam — retrofit profissional, templates técnicos e identidade visual padronizada
  • Sistemas conectados e automatizados — clima, cronograma, notificações e dados de obra falando entre si
  • Orçamentos inteligentes — composição de custos, BDI e parcelamento calculados automaticamente

Cada aplicação é demonstrada e poderá ser utilizada na sua operação real — com acompanhamento direto.

FASE 03
DOMÍNIO TOTAL DA OPERAÇÃO
  • Dashboard executivo completo — obra, financeiro, RH e comercial em uma tela só
  • Plataforma completa e adaptável — você mesmo ajusta e expande via prompt, sem depender de ninguém
  • Operação protegida e controlada — backup, acesso restrito e dados seguros sem depender de TI
  • Você cria qualquer automação nova sozinho — sem pagar consultor nem esperar ninguém
  • Capacidade de evoluir sem limite — prompts avançados para expandir o sistema conforme a empresa cresce

No final, a ferramenta é sua. O conhecimento é seu. A próxima automação que sua empresa precisar, você mesmo cria.

Você não compra um sistema. Você aprende a construir o seu.

A mentoria CONSTRU.IA™ é focada em capacitação e implementação assistida. Não inclui assinaturas de plataformas de IA, custos de hospedagem e desenvolvimento, licenças de software ou mão de obra para criação. O que você recebe é o conhecimento, os prompts e o acompanhamento para construir tudo com as suas mãos — porque quem domina a ferramenta não precisa pagar alguém para operar.

Resultado Final

O que muda na sua empresa — para sempre.

10×mais rápido

Velocidade

Orçamentos, relatórios e comunicações em minutos. Fim do tempo perdido em tarefas manuais.

→ Resultado a partir da fase 1

01
360°visão total

Controle

Visibilidade total do pipeline, obras e financeiro. Decisões baseadas em dados.

→ Resultado a partir da fase 2

02
no setor

Diferenciação

Ferramentas que a concorrência ainda não tem. Pioneiro no setor por anos.

→ Resultado ao fim do programa

03
500+obras

Escala

Processos para 10 ou 500 obras. Cresça sem dobrar a equipe nem o caos.

→ Resultado a partir da fase 3

04

Atenção:Atendimento personalizado com vagas limitadas. Quem entra agora implementa antes da sua concorrência.

O resultado não é um software. É uma empresa que funciona diferente.

Por que Funciona

1 minuto que pode mudar sua operação.

Investimento

Uma obra a mais por ano — ou um funcionário a menos — já paga o programa inteiro. Com sobra.

10× de R$ 4.000
🔥 Vagas limitadas

ou R$ 38.000 à vista — economia de R$ 2.000

+ R$ 5.000 por participante extra

Cartão de crédito · Boleto bancário · Transferência

4 aulas quinzenais de 5h

Aplicação prática de conteúdo, aos sábados ou data a combinar

Videoaulas individuais ou em grupo reduzido

Até 4 diretores de todo o Brasil

Grupo exclusivo de comunicação

Troca direta entre grandes empresários do segmento

1 mentoria complementar mensal individual

Durante 3 meses — para dúvidas e apoio direto ao desenvolvimento

Gravação das aulas

Acesso às gravações de todas as sessões para revisitar quando precisar

Acesso antecipado a novos módulos e ideias da plataforma

Primeiros a receber novas automações e inovações desenvolvidas para construção civil

⚡ Oferta válida até 30 de abril de 2026 · Após essa data os bônus não estarão inclusos

Fechando até o fim do mês, você ainda garante bônus exclusivos

Bônus · 50 Primeiros

Bônus exclusivo para os 50 primeiros participantes.

Quem entrar agora recebe o método com prompts prontos, templates configurados e acompanhamento guiado para implementação imediata — sem custo adicional.

Vagas limitadas: 17/50 preenchidas· bônus inclusos só nesta turma

CONTROLE DE PRAZO E CHUVA AUTOMÁTICO

Painel que calcula automaticamente os dias transcorridos, dias de chuva e dias produtivos da obra — sem planilha manual

> Calcular dias produtivos considerando chuvas registradas no período
Automação incluída

LAYOUT DE CORES PERSONALIZADO

Ferramenta de simulação cromática com paleta oficial do fabricante — gera proposta visual da fachada pronta para enviar ao cliente

> Gerar simulação de cores Suvinil para fachada sul com paleta oficial
Automação incluída

RELATÓRIO DE ANOMALIAS POR IA

Relatório técnico de patologias e anomalias gerado por IA a partir de fotos da vistoria — com legenda, classificação e recomendação automática

> Analisar imagens e gerar relatório técnico de anomalias identificadas
Automação incluída

🗂️ Templates inclusos

Modelos reais utilizados na operação — prontos para personalizar e usar

Ficha Orçamentária Padrão

Modelo completo de composição de custos com BDI, encargos e rateio por unidade — no padrão da operação real

+1 Template incluso

Template de Entrega ao Cliente

Documento final de entrega da obra com layout profissional e registro fotográfico padronizado

+1 Template incluso

Pronto para transformar sua operação?

Garantir minha vaga
Próximos Passos

Uma conversa de 30 minutos.
Sem compromisso. Com clareza.

Se fizer sentido, ótimo. Se não, você sai com clareza sobre o que a IA resolve hoje.

01

Responda esta mensagem

Uma mensagem é suficiente. Respondemos em minutos e agendamos do jeito que funcionar pra você.

Tirar dúvidas diretas →
02

Call de 30 minutos

Entendo sua operação e mostro o que muda concretamente no seu contexto.

03

Confirme sua vaga

Agenda fechada. A implementação começa no primeiro encontro.

Quero garantir minha vaga →

MÉTODO CONSTRU.IA

Inteligência Artificial para Diretores de Construção Civil · Implementação real, resultado mensurável